建蔽率の緩和
けんぺいりつのかんわ
設計・図面
建蔽率の緩和とは
正式には建築基準法第53条に定められた建蔽率の緩和を指し、敷地が角地である場合や、防火地域内で燃えにくい耐火建築物を建てる場合に、敷地面積に対する建築面積の割合の上限を引き上げる法制度。基準値・代表値として角地や防火地域内の耐火建築物に対して10%または20%の緩和を加算が定められています。
現場での使われ方・注意点
現場実務において商業エリア内のビル設計や狭小敷地での配置ボリューム検討の場面で用います。チェック項目として自治体が指定する角地緩和基準（二道路のなす角度や幅員）のクリアが極めて重要ですが、怠ると角地。
別の呼び方
けんぺいりつのかんわ建蔽緩和角地緩和建ぺい率の緩和
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※ 本ページの解説は建辞郎が編集したものです。実際の施工にあたっては、必ず設計図書・仕様書および現場の指示を優先してください。
この項目の最終更新: 2026-06-22