2項道路
にこうどうろ
設計・図面
2項道路とは
正式には建築基準法第42条第2項に定められた2項道路を指し、建築基準法の施行時に既に存在していた幅員4m未満の道路で、特定行政庁が指定したもの。建築時には道路中心から2mのセットバックが必要。基準値・代表値として幅員4m未満の道路で、中心線から2m後退した線を道路境界とみなすが定められています。
現場での使われ方・注意点
現場実務において古い市街地の戸建て住宅設計や敷地測量時の境界決定の場面で用います。チェック項目としてセットバック部分には塀や建物を一切建てられない条件の敷地計画が極めて重要ですが、怠るとセットバック。
別の呼び方
にこうどうろみなし道路セットバック道路
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※ 本ページの解説は建辞郎が編集したものです。実際の施工にあたっては、必ず設計図書・仕様書および現場の指示を優先してください。
この項目の最終更新: 2026-06-22